(原题:江西:房地产没有实时登记，不妨碍房地产登记)前几天，江西省国土资源厅实施文件具体，房地产统一登记过程中经常出现的房屋登记，土地没有登记的情况，不应遵循先登记，阶段性完善的原则，明确情况不予法院。江西省国土资源厅在《关于解决问题目前房地产登记问题的指导意见》中明确提出，房地产登记机构已登记国有建设用地住宅，土地所有权来源合法，办理国有建设用地使用权总证，但由于建设部门(人)未及时申请人将国有建设用地使用权转移到(分户)登记，可按程序办理房地产登记，仍分别办理国有建设用地使用权转移到(分户)登记。建设用地使用权的性质由各地土地行政主管部门根据实际情况确认。意见明确提出，国有建设用地的住宅已经登记，但建设部门(人)在国有建设用地的研究开发中，不仅申请，国有建设用地的使用权还没有首次登记的情况下，现在的权利者持卡人获得的住宅所有权证明书，进行房地产登记。
房地产登记机关法院时，不得将上述情况书面实际告知申请人，不得在房地产登记簿和房地产权证书上反映。同时，向土地和房地产等相关行政主管部门提交相关信件。
此外，江西还规定，房屋已登记土地未登记的房地产，房屋多次转让，权利人在房屋所有权证书申请人登记房地产抵押权，房地产登记机关向法院提供。
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