中新经纬客户端12月19日，据长沙市发展改革委员会网站报道，长沙市发展改革委员会日前发布了《长沙市禁止销售商品住宅价格管理暂行办法》(以下全称办法)。《办法》对禁止销售商品住宅的价格进行了明确的分析，包括成本特别利润特别税，明确指出禁止销售商品住宅的平均利润率为6%-8%。
《办法》具体来说，禁止销售商品住宅是指按合理标准建设、政府允许销售价格的商品住宅，不包括健康部门建设和获得的保障性住宅。《办法》详细规定了禁止销售商品的成本，包括楼价、前期工程费、住宅建筑安装工程费、住宅区内公共基础设施和附属公共设施设施报酬、管理费、销售费、财务费、行政事业费和基金等。《办法》指出，禁止销售商品住宅基准价格的制定原则是以合理成本为基础，以市场供求为导向，考虑国家、企业、消费者三方面的利益。
方法拒绝，房地产开发企业应根据国家有关规定明确标价禁止销售商品的住宅价格。违反国家标价等规定的，长沙市价主管部门不认真调查。
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