上缴所日前披露的文件显示，宁夏上陵实业集团再次发生债务债权人情况。公告称，上陵实业原定于10月16日到期的公司债务12宁上陵/12宁夏上陵债务再次发生债权人。
债务资金决定不能按付，也不能构成有效的解决办法，公司不能按期支付本期债券的本金和利息，共计5.42亿元。查询公告显示，该公司债券将于2012年上市，上市规模为5亿元，6年期同样的利率债券，前3年的票面利率为7.40%，第率年底，票面利率从7.4%下降到8.4%。该公司债券表示，计划将所有资金作为畜牧业基地的建设工程。
项目总投资15亿元，计划融资5亿元，计划项目完成后稳定年销售收入148，029万元，总投资收益率26.1%。抵押物是固原新时代购物中心房地产和范围内的土地使用权。累计2017年12月31日，该抵押物估值10.37亿元。
据2012年债券上市公告，该购物中心位于固原市中心文化街，年销售额约4亿元，宁夏全区排名第五。中国网络房地产发现宁夏上陵实业成立于2003年，注册地为宁夏银川市，经营范围包括房地产、汽车贸易、农历牧业、旅游业等。
同年正式成立上陵物业公司，在银川、固原、吴中积极开展物业开发销售业务。中报显示，上陵集团截至2018年6月底总资产规模为81.23亿元，资产负债率为46.92%。
房地产业务构建营业收入1.12亿元，毛利率约为46.98%，但主营业务收益为贸易和汽车。截至今年上半年，上陵房地产在青铜峡黄河外滩享有800亩未开发土地，其中建设用地380亩，政府租赁用地210亩。
未来白鱼凭借黄河大厦观光地的优势，造黄河沿岸文化观光地。光证券固收团队发表的研究报告显示，上陵集团管辖企业专业从事房地产开发业务，规模上属于地区小住宅企业。发行人的资产债权率不低，但作为小住宅企业，融资困难，房地产项目对企业自身资金的闲置小，运营资金的移动空间小。
从发行人自身的资产结构来看，发行人自身涉及房地产业务的资产占比较低，长期以来，房地产板块资产占比过大，营业收入和现金流回收不确定。光证券固收团队指出，中小住宅企业的发展空间进一步传递，中小住宅企业的土地开发资源严重不足，不能通过项目获得新的资金来源，债务空间小。由于前期土地储备严重不足，面临销售下滑、经营亏损甚至整体现金流膨胀带来的生产困境。
上陵集团近期公告显示，该公司月底16日部分偿还债务资金约3974万元，但仍未支付近5亿元本息。
本文关键词：上,陵,集团,发生,5亿元,规模,债务,新人注册送38元彩金平台,违约,上缴
本文来源：新人注册送38元彩金平台-www.shmds-edu.com
