原题:房地产金融思享汇PK双11:民生银行房地产金融朋友圈【房地产中国网独家报道】全国握手党共享双11淘宝盛宴，马云朋友圈弹冠相庆时，拥有近兆资产的中国房地产界和金融业大男子们，11月11日晚，民生银行邀请房地产中国网在活动现场了解到，这次跨境活动的来宾包括北科建设、现代节约能源职业、富力房地产、恒大房地产、金地股份、京投银泰、蓝城房地产、朗诗房地产、万通投资、初创职业、旭辉、协信有限公司、阳光城、等数十家房地产百强企业的力歌商场数十年的社长、社长。民生银行由社长洪崎、社长助手石杰带队交流。
这些日理万机的老机的老有三个理由，一个是与民生银行多年的合作和信赖，二个是房地产变革和金融服务的创造性思考，三个是房地产金融思想享受品牌的接受和内容的期待。根据房地产金融思想享受资金的跨境融合理念，沿袭2014年360公司创始人、社长兼任首席执行官周鸿祓以网络提议的主题演讲，2015年邀请高调连锁会长左晖展开主题演讲，就现在热门的房地产主题进行交流。左晖退出命题链家的商业逻辑，谦虚地选择链家的视角作为演说主题，从在线到在线，从全然的二手住宅交易业务到为购买者获得金融服务、改装服务等多个角度，自己如何站在风口上，如何降低兆级企业的商业逻辑，生活化的语言，详细的数据图表，深刻的印象主办方民生银行房地产金融事业部总裁叶天在这一跨境房地产金融思想享受资金上发表了重磅新闻:结合互联网数据技术和共享经济理念，民生银行率先发起房地产投资基金，投资收购重组、产业升级和专业服务领域，单体优质企业专业能力和优质资源，推进中国房地产行业健康变革和持续发展。传统房地产开发利润上升，企业变革升级势在必行，参与和启动房地产投资基金是房地产企业和金融机构深入战略合作的最重要途径。
民生银行房地产金融事业部投资业务部总经理张江清详细说明了房地产投资基金是什么、做什么、做什么，深入说明了房地产基金和互联网精神、共享经济和房地产资源整合的意义，详细报告了房地产基金未来的决策模式、投资模式和运营管理模式。房地产投资基金发起人代表星河网络集团创始人、兼任董事局主席、徐茂栋现场公开发表了网络如何重建商业房地产结构的主题演说，通过网络新模式构建第三方货物交付点，统合房地产企业闲置旧资产，彻底解决当前电气商交付和业主最后一公里的痛点星河网络集团创始人兼董事局主席徐茂栋共享观点报道，民生银行房地产金融思想交流与思想共享的高端集会已经第二次召开。因为受到参加者的热烈欢迎，将来这个活动作为长年持续的品牌活动定期举行，本来每年举行一次的基础上减少了2倍，在不同的城市进行了巡回演唱。民生银行房地产金融事业部总裁高级助理、本次房地产金融思享汇活动主持人刘义回答:思享资是民生银行想建立的跨境交流平台，也是民生银行向客户和合作伙伴提供的服务，对外开放、跨境、共享是享受汇率的宗旨，也代表了民生银行的服务理念。
他说，面对变化的商业环境，民生银行将加快业务创造力和服务方式的变化。利用思享汇这个跨境平台，构建创造性思维、合作，构建以顾客为中心的房地产金融生态圈。据房地产中国网报道，民生银行的跨境交流动向不仅仅是这一点，11月12日，与全联合房地产经纪人(原全国工商联合房地产经纪人不会)在行业规格最低、话题最丰富的第一届中国房地产金融年会2015年，年会上发表了中国房地产金融研究报告书。该组合拳反映了民生银行在房地产金融领域的专业服务能力和市场影响力。
从链家的角度来看，更不确定的房地产市场趋势如何？让我们看看房地产中国网小编辨别的左晖讲话的要旨。最不引人注目的演说嘉宾左晖中天左晖:链家视角在注意力不足的时代是谁？你说了什么？让几十亿、千亿级企业的领导人听到津津有味、集会精神？11月11日晚，链家董事长左晖不受民生银行邀请，参与房地产金融思享汇，用不像生活化的语言、详细的数据和深刻印象的思维，分享了链家对房地产行业、市场的辨别和倾向。
房地产变革不可或缺的六个维度在左晖很明显，目前房地产市场有六个维度，第一个是在线和在线，第二个是产品线，即住宅和非住宅，第三个是整体产业链，包括住宅、交易、住宅后市场、再次发生的金融，第四个是客户的生命周期，第五个是2B和2C今年以来，住宅企业竞争变革蓝图，左晖显然，今年变革最多的是供求比发生变化，其次受到网络的影响。尽管如此，在这两个背景下，房地产变革不能绕过以上六个维度。200兆资产大矿的机会在业界发生了很大变化，连锁家的自由选择是实现交易、资产服务和金融服务。
左晖显然，主要基于以下三个因素:第一，互联网不能改变房地产。互联网转型行业有三个规则。一个是高频还是低频，二个是标准化，三个是标准化，三个是在线统牢固还是集中。
房地产首先是低频交易，找客户是不可能的，其次，房地产的在线是标准化的，分散的。在高频交易中，从在线到在线更容易的低频率在线更容易。
因为在线体验是最重要的，所以以服务为中心。第二，在非线性发展的库存领域，没有很大的机会。越来越激烈的时期没有两个基础。
一个是快速增长充足，市场规模充足，二个是大家开始换房子，现在在北京的交易中，10家中有7家是连续发票，不是交易，而是几家交易倒数再次发生。2015年，北京和上海的库存室全面激化，库存室和一手住宅的交易比超过了1.5:1，发达国家超过了4:1-10:1的规模。
另外，现在城市有约200亿平方米的住宅，按1平方米1万元计算，约200兆元的资产。第三，在金融方面，住房贷款有相当大的快速增长空间。目前，银行贷款库存馀额约为10兆元，但我们有200兆元的资产，住房抵押率仅为5%，每年住房贷款追加约为1兆元，该数据非常低。美国和英国超过50%-60%。
未来不存在两个不确认的左晖，基于以上三个方面，房地产赚钱的机会在于交易本身、交易额和用户数。尽管如此，未来还有两个不确定性。一个是，无论哪种商业模式，从用户数的观点来看，都要小心。
没有千万用户，用户赚钱的可能性不高。其二，每个人都集中在地方。
现在中国有7亿人，未来有10亿人口在哪里，大家也应该很在意。人的生产更集中，但政府的倾向似乎是对外开放，在某个地方敲打。因此，链家期待以房地产寄居的入口、连接人、房间和服务。
我们这一代服务人员的核心愿景是为社会获得一些基础的标准服务。左晖指出，做好服务，一是职业诚信好，另一个是专业度。
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