最近，人民网房地产家庭骚扰平台受到网民富力房地产旗下(股票代码277.hk下全名富力)北京通州富力中心项目的骚扰，该项目于2017年10月30日交付的A2、A3、A5大楼共计500多套商务型公寓没有合同誓言的精装交付标准，住宅区没有环境安全危险，住宅内部装修工程质量问题相当严重，销售宣传符合实际计划等问题。业主说，该项目暴露的问题没有一定的安全危险，尽管已经收到房间，但明显拒绝入住。目前，数十几户业主已经寻求包括法律途径在内的维权方式。
据人民网记者现场采访报道，通州富力中心小区仍在施工，接受住宅的业主约90%仍在修理住宅。参与维权的70多户业主批评了富力房地产的违交房，进行了欺诈宣传。精装住宅的改建问题相当严重，销售时只给我们看了几栋住宅，后期还没有说办公大楼不会被项目的南面包围，交房时也没有给我们看住宅工程竣工检查申请书。
精致住宅质量问题相当严重的住宅区没有入住条件的陈先生于2016年11月以400万元以上在北京通州富力中心销售精致的商业型公寓，当时通州商业住宅还没有公布出租车政策。购房合同发誓，富力必须在2017年10月30日之前按发誓条件交给家里。
收到住宅的一环被富力设置在双井的办公室，陈先生说富力房地产没有申请住宅工程竣工检查申请书，很多人没有追究责任，需要提交权利税和补充面积等费用收到住宅，通州富力中心的项目也在现场调查。拿到钥匙后，陈先生和同一批住宅购买者发现通州富力中心的项目还处于施工现场状态，住宅区内的道路没有铺好，还有施工留下的大洞。
大楼内消防设施不合格，电梯没有检查。许多房子经常出现地板不平、地板暖水管烧焦、瓷砖空鼓亲率相当严重的微克、室内窗石裂缝、橱柜板面损坏、管道漏水等问题。
仅在自己的家里，陈先生就找不到15个改建问题，厨房瓷砖的空鼓率低约50%，客厅的门石脱落，浴室玻璃门没有安装，插座没有安装，厨房水龙头漏水，橱柜面板上有大洞等。我看起来很糟糕。
陈先生回答说，不好的装修质量明显不能住在家里。陈先生家旁边的房子，因为地温管道有问题，室内的地板被新挖了，还没有空缺，阳台玻璃经常破裂。
让这些购房者广泛担心的是，浴室的变暖灯在附近烧烤，一些家庭的洒水器已经被油炸和海绵覆盖。大家的浴室都是这样的装修，容易爆炸，特别是不安全陈先生说。
A03住宅所有者到达现场后才发现。沙盘显示大楼前面有广阔的空地区，但实际上建造了一排办公大楼，严重复盖了A03的通风。业主说，当初买房子的时候，富力只展示了a系列，但是在a系列住宅南面的建筑计划没有告诉买家。
销售时，通州富力中心向购房者展示沙盘。收到住宅所有者才发现a系列住宅南侧有一排办公大楼阻止通风。购房者与富力房地产交流后，富力房地产应对大面积装修问题进行修理，明确提出购房者因修理延期住房时间，隐瞒建筑计划，必须由卖方分担违约责任问题，但富力房地产没有实现。截至11月26日，记者采访时，通州富力中心还没有大量交付房屋进行修理。
根据人民网记者的现场，道路砖减半，施工现场和业主通过道路没有分解防水，叉车有时往返作业。陈先生引起卧室地板，没有铺瓷砖，也没有更换带洞的橱柜面板，只是复盖面积有防水纸。
一个月过去了，还有11个问题没有解决，住得很远。陈先生愤怒地应对了。负责管理修理地施工队的负责人说，陈先生的家庭问题了，都是小缺点。
这个人说，其他居民只推了整个地板，这个交给地板的房子几乎有问题。这个人感叹这么大，普遍的质量问题很少见。资料显示，北京通州富力中心位于北京市通州区运河核心区，项目所属地块由富力房地产于2013年11月中旬通过招标获得，成本约为17.4亿元。土地面积3.54万平方米，建设用地面积2.28万平方米，建筑控制规模13.68万平方米，大致计算大楼地价1.3万元/平方米。
通州富力中心房地产类型包括住宅和办公楼。北京市寄居建委信息显示，其一期房A3、A5号楼共378套房源于2015年7月取得预售证，预售价格分别约为3.8万元/平米、4.1万元/平米。
二期A2号楼和三期A1号楼也是住宅，分别于2015年11月、12月上市，平均价格约为4万元/平方米。3栋办公楼分别为B01、B02、D07，办公产品平均价格为4.3万元/平方米，商业产品平均价格为7.7万元/平方米，现在还剩65套左右。另外两栋商业大楼正在销售中，平均价格为5万元/平方米。
值得注意的是，2017年3月26日在北京实施招商产品出租车后，通州富力中心的住宅、办公室和商店销售必须符合资质，公司组织错误，或者倒数支付5年的社会保税金，名义上没有北京房地产记录的个人。富力房地产只有答应修复人民网记者已经约定富力房地产呼叫部门，工作人员说:通州富力中心交付的商业型住宅显然建得不好，现在联系施工方，不能说相继修理到业主失望。
关于修理引起的延期住宿问题，该员工说:现在不是解决问题不能住宿的问题吗？关于通州富力中心的销售宣传与实际建筑计划一致的问题，上述工作人员仅供参考沙盘，后期办公楼还在建设中，没有交给住宅进行分隔。同时，记者通过电话、邮件向富力房地产北京宣传部负责人进行了情况验证，但止记者新闻报道，富力房地产还没有恢复。
目前，通州富力中心有数十户业主打算控告富力房地产，拒绝富力房地产对精装房质量问题相当严重，因此延期住房开展适当赔偿金。北京诚汇律师事务所律师许蓉回答说，通州富力中心项目区交付的精装住宅至少没有超过入住条件，现在设施设施没有投入道路、路灯等，所有者的活动区域没有与以前的办公大楼施工现场分离，所有者的人身安全许蓉说，开发人员交给商社时，必须发行《住宅工程竣工验收申请书》、《面积测算报告书》、《住宅建筑质量保证书》、《住宅建筑用于说明书》等文件，确保住宅符合合合同誓言的条件。许蓉律师建议消费者在销售精致的房间时，尽量与开发者将精致的装修标准具化到合同誓言中，在收到房子之前尽量慎重。
她说，一般来说，购房者必须拒绝调查居民建设委员会批准后的文件，如果发现问题，建议立即保持良好的证据，用录像记录。如果是比较专业的建筑主体结构问题或者其他隐藏的缺陷，可以委托专业团队进行检查，参考北京市法院检查机构的名单。如果开发人员的宣传与实际一致，购房者必须在销售期间保持良好的沙盘、宣传资料等，或者尽量将销售人员约定的条件书面实施。
但许蓉还提到，目前市场行情要求消费者处于弱势地位，开发商会改变购房合同，因此购房者必须尽量拒绝销售，将最重要的设施作为书面证明文件实施。北京市房地产法学会副会长兼任秘书长、大城市经贸大学教授赵秀池也对记者作出反应，如果精致住宅质量有问题，购房者收到住宅后不会有一系列维修困难，因此延期住房问题应由开发人员分担适当的违约责任。赵秀池同时警告消费者，改装住宅是大势所趋，购房者在签订合同时，要注意更详细的装修条款质量誓言。人民网继续关注该项目的质量问题。
本文关键词：新人注册送38元彩金平台,通州,富力,中心,项目,曝,严重,质量,问题,业主
本文来源：新人注册送38元彩金平台-www.shmds-edu.com
