中证网(记者刘丽美)北交所网站2月7日，招商局集团有限公司旗下企业转让沈阳金道汇通房地产开发有限公司100%股份和4.94亿元债权，转让人分别转让招商局蛇口工业区有限公司股份有限公司和赣州近康投资合作企业(有限公司)，合计底价约9.46亿元。根据上海证券交易所的信息，目标企业沈阳金道汇通房地产开发有限公司于2013年2月正式成立，注册资本3亿5千万元，主要从事房地产开发和销售业务，包括自己的房屋租赁、房地产管理、停车场管理、会议和展示服务和设计、公开、代理、国内外广告等。截至2019年11月30日的财务报告显示，公司自2019年以来营业收入为1.71亿元，资产总额为8.45亿元。
在目标企业所有权结构和转让价格方面，招商局水龙头工业区有限公司所有者目标企业51%所有权上海证券交易所价格为2.30亿元，赣州近康投资合作企业(有限合作)所有者目标企业49%所有权上海证券交易所价格为2.21亿元。同时，目标企业招商局集团财务有限公司3亿元，成都招商近康房地产开发有限公司1限公司1.94亿元，根据许可委托协议决定，由上海证券交易所转让。
关于受让人的资格条件，意向受让人必须符合错误依法成立、有效持续的企业法人、其他经济组织和具有民事行为能力的自然人和具有良好财务状况、缴纳能力和商业信用等条件。
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