随着监督层对住宅企业IPO态度的逐渐断裂，《每日经济新闻》记者注意到，最近的IPO排行榜上已经有3家房地产公司默默等待，审查状态已经成为法院。在这三家住宅企业中，王健林旗下的沈阳万达商业房地产(以下全称沈阳万达)最具代表性。但是，记者注意到，住宅企业的生存环境比以前大，3家住宅企业必须面临毛利率下降、库存下降等问题。上市申请人在法院2010年相关部门取消房地产企业IPO后，在IPO排行榜中，住宅企业成为稀有客户。
但是，根据今年2月19日证券监督会网站发表的申请人企业的情况，现在有几家住宅企业出现在IPO排行榜上，分别出现在沈阳万达、广州富力房地产(以下全名富力房地产)和金辉集团。据公开发表，沈阳万达前身于2002年9月正式成立，注册资本45亿2700万元，法定代表人丁本锡、王健林必须拥有公司6.788%的所有权，通过其控制的万达集团间接拥有公司43.712%的所有权，是沈阳万达的实际所有者。沈阳万达名头独自，是世界第二大商业房地产所有者，主要业务是以在线消费平台为目的的商业房地产投资、研发、销售和运营管理，业务包括投资房地产租赁和房地产管理业务、酒店业务和房地产开发和销售业务三个主要板块。
2015年上半年，沈阳万达的销售面积为653.91万平方米，销售额为612.37亿元。富力房地产正式成立于1994年8月，注册资本为8.06亿元，法定代表人李思廉、有限公司股东和实际控制人为李思廉、张力，两人共持有公司64.76%的股份。富力房地产的主要一定程度上为房地产开发和销售、商业房地产租赁和酒店服务，产品包括住宅、办公楼、酒店、商业综合体等。2015年上半年，富力地产构建了124.91万平方米的销售面积，销售收入为111.06亿元。
相比之下，金辉集团的规模变小了。据报道，金辉集团成立于1996年9月，注册资本为18亿元，法定代表人林定强，也是公司的实际控制人。公司主营物业开发、物业管理、物业租赁等。
2015年前三季度，金辉集团的销售面积为118.74万平方米，住宅销售收入为95.07亿元。根据证券监督会的流程，上述3家住宅企业必须经过多次系统不会、会议、事件不会、审查会等流程，不知道什么时候需要顺利登陆a股。预约说明书显示，沈阳万达预计筹集120亿元，富力房地产预计筹集总额不超过350亿元，金辉集团预计筹集60亿元。
从募集资金的下限来看，3家公司合计募集资金达到500亿元。
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